Image de présentation du bien n° 251070

A propos de ce bien

Référence: 251070


- Offre actuelle à 465.000€ valable jusqu'au 26/04 - Belle villa 4 façades avec garage et jardin construite en 1983, entretenue avec soins et idéalement située proximité des écoles, commerces et non loin du centre de Soignies.
Elle se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : cave avec chaudière et adoucisseur d’eau ; cave à vin creusée dans vide ventilé ; vide ventilé facilement accessible.
Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces de la maison ; cuisine équipée (double évier, lave-vaisselle, four, taques) donnant sur l’avant de la maison ; séjour en L avec baies vitrées ; une chambre côté jardin de 16m² ; une salle de bain comprenant WC, double évier et baignoire basse ; toilette avec lave-mains ; buanderie avec raccordement machines donnant accès au garage et à un atelier ; atelier avec vue et accès au jardin ; garage 1 voiture (porte sectionnelle automatoique) avec fosse (accès au vide sanitaire) et accès grenier (par un escalier escamotable).
A l’étage : hall de nuit avec partie présentant une possibilité d’aménagement pour une future salle de bain ; trois chambres de belle taille (de 14, 21 et 26,5m²) dont 2 donnant accès à un petit grenier de rangement et à la sous-toiture) ; un bureau.
Grenier accessible par une trappe se trouvant dans l’une des chambres
Extérieur : grand jardin d’agrément ; terrasse avec toile solaire électrique ; parking possible pour plusieurs voitures devant la maison.
Commodités : toiture : ardoises isolées ; maçonnerie : briques rejointoyées ; pavements – Revêtement de sol : carrelage au rez-de-chaussée (sauf vinyle dans la chambre) et vinyle à l’étage (sauf une chambre avec tapis plein) ; chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière Buderus avec production d’eau chaude (datant de septembre 2022) ; compteur électrique bi-horaire ; système d’alarme VERISURE ; châssis en PVC (croisillons intégrés) avec double vitrage ; volet manuel sur la porte fenêtre de la salle à manger.
PEB n°202310080000384 – INDICE C – 175kWh/m².an. Plus d’informations et visites au 067/33.26.22.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1983
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable315m2
  • Revenu cadastral1 681 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1465m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20231008000384
  • Consommation spécifique énergie primaire175 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire55 264 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Vente soumise à autorisation (Précision)autorisation du Juge de Paix requise

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Offre actuelle en l’étude

465 000 €

Vendu par l'étude Stéphanie HACHEZ & Bruno PIRARD, Notaires associés

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