Image de présentation du bien n° 251715

A propos de ce bien

Référence: 251715


Veuillez prendre contact avec notre collaborateur pendant les heures de bureau au 0486/17.52.08.
Maison bel-étage à rafraîchir disposant d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage. Situation idéale proche de toutes commodités.
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cave de rangement sous escalier et espace vestiaire, garage prolongé par une buanderie et une chaufferie.
Bel-étage : palier avec wc donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine meublée de 6 m², séjour en « L » d’environ 20 m² avec bow-window.
1er étage : palier avec débarras, deux chambres à coucher (10 et 13,5 m²), une ancienne cuisine aisément transformable en salle de bains.
2e étage : palier, deux mansardes aménageables de 10 et 13 m², salle de bains.
TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière récente « FERROLI », châssis de fenêtre en PVC double vitrage, cuisine meublée, corniches rénovées récemment.
L’immeuble nécessite un profond rafraîchissement : installation électrique à rénover totalement, toiture à remplacer et isoler, cuisine et sanitaires à revoir, plafonnages et sols à rénover, pour un budget total estimé à environ 75.000 €.
Libre à l'acte.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1933
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable135m2
  • Revenu cadastral761 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface chambre 310m2
  • Surface chambre 410m2
  • Surface cuisine6m2
  • Surface séjour30m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale170m2
  • Surface terrasse16m2
  • Orientation du jardinSO
  • Surface du jardin100m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école250m
  • Distance gare des trains2500m
  • Distance arrêt de bus50m
  • Distance commerces50m
  • Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20231215020910
  • Consommation spécifique énergie primaire453 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire70 146 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

175 000 €

Vendu par l'étude NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

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Informations de visite

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