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Notaire.be
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Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure.
Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel.
Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir.
Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques).
surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m²
surface appartement 1 chambre annexe: 85 m²
surface bâtie au sol : 740 m²
surface jardin et prairie : 16.000 m²
panneau solaire: 65 m²
techniques:
PEB : C
chaudière mazout
chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée
fosse sceptique
appartement totalement isolé
corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche)
toitures et charpentes années 1990.
double vitrage
nouvelle cuisine Dovy 2022
panneau solaire 2013
