Maison en pierre avec 2 logements reconnus à Nivezé

A propos de ce bien

L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement.
Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres à coucher.
Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable.
Extérieur : Grand terrain de 1.774m².
Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage.

Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous !

Peb n° 20220419019588
Cons. théorique : 115 020 kWh/an
Surface chauffée : 260m²
Cons. spécifique : 442 kWh/m².an
Label : F

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable260m²
• Revenu cadastral567 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier

• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école100m
• Distance arrêt de bus1000m
• Distance commerces1000m
• Distance autoroute2500m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20220419019588
• Consommation spécifique énergie primaire442 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire115 020 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon