MALMEDY - SUPERBE App. 2ch. avec garage et terrasse

A propos de ce bien

SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, tout en restant au calme. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence.
Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404).
A VISITER sans plus tarder !
Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2008
• Type de bienAppartements
• Etage(s)2
• Superficie habitable104m²
• Revenu cadastral982 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 214m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour45m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone
• Accès pour personnes invalides

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Etage du bien2
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Surface terrasse9m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230413032404
• Consommation spécifique énergie primaire272 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire29 972 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat