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Notaire.be
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366m2
L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille. Contenant actuellement 3 chambres et 2 salles de bain, la maison est facilement divisible en deux habitations séparées : une « grande partie » avec deux chambres et une salle de bain, et une « petite partie » avec une chambre et une salle de bain. La commune d’Habay a d’ores et déjà marqué son accord pour la création de deux logements séparés alors que les grands volumes proposés permettent encore de nombreuses possibilités d’aménagement !
Descriptif :
Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout,
Rdc : grand hall d’entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger,
1er étage : 2 paliers séparés, une salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing,
2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, avec buanderie et chaufferie,
Extérieur : cour orientée est.
Remarques :
Située dans un environnement calme mais proche d’Habay, commune en pleine expansion,
Accès rapide aux axes routiers,
Châssis bois double vitrage,
Toiture en ardoises naturelles,
Chauffage central (mazout),
Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97.074 kWh/an.
Bien cadastré sur :
Habay – 2e division – Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000,
Superficie totale : 2a 06ca,
R.C. : 852 €.
Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38.
Base de négociation : 305.000 €
