Villa 4 façades dans un quartier résidentiel à Tihange

A propos de ce bien

Belle villa quatre façades très bien entretenue située dans un quartier prisé résidentiel de Tihange, entourée d'un beau et grand jardin arboré et clôturé.
Composée comme suit :
- Au sous-sol : six pièces constituant les caves (dont une buanderie), un double garage pouvant accueillir plus de deux voitures, permettant la pose, par exemple, d'un établi, une très agréable pièce de vie avec accès direct par une porte fenêtre sur le jardin.
- Au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et salle à manger en enfilade, avec feu ouvert et accès à une petite terrasse, une chambre avec dressing, une seconde chambre ou bureau, une salle de douche avec wc et lavabo, une cuisine semi-équipée, un balcon donnant sur le jardin, et un grand hall d'entrée lumineux.
- Au premier étage : un hall de nuit avec petit salon (coin lecture)/bureau, quatre grandes chambres, une pièce de rangement, une salle de bains.
- Au niveau du toit: un grand grenier mansardé accessible via une trappe.

Cette villa se situe dans une rue calme et est à proximité directe du Bois du Fond l'Evêque et de ses jolies promenades.
Le bien se situe également à proximité du centre de Huy et de toutes les commodités, dont notamment deux centres commerciaux à cinq minutes en voiture.
La maison est équipée de double vitrage sur chacune des fenêtres.
Elle est également équipée d'un système d'alarme et de possibilité de verrouillage à chacune des fenêtres.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1978
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable254m²
• Revenu cadastral1 519 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 7 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Dressing
• Buanderie

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Accès sécurisé

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1197m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20240423022014
• Consommation spécifique énergie primaire417 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire106 099 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir27/02/1970
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirPermis d'urbanisation

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (20-03-2024 09-19-59).pdf
• Urbanisme ru.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Le Fond l'Evêque 9 Tihange B-0058FP0000 (02-05-2024 10-47-28).pdf
• PEB CERTIFICAT PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Le Fond l'Evêque 9 Tihange B-0058FP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Installation électrique CONTROLE ELECTRIQUE.pdf