Charmante villa avec jardin et verger sur +/-38 a 13 ca

A propos de ce bien

Charmante villa de +-218 m² habitables à rénover avec 5 chambres, 4 garages idéalement située dans le joli village de Pry (Walcourt), implantée sur une parcelle arborée de + /- 38 ares 13 centiares avec possibilité d’acquérir un terrain adjacent à ladite propriété.
Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Walcourt, ainsi que des grands axes et à 15 kms des barrages de l’Eau d’Heure.
Cette propriété, aux pièces de séjour particulièrement lumineuses, offre des possibilités d’aménagements multiples étant donné la superficie de l’immeuble et la multitude des espaces.
Composition:
- Sous-sol : une cave de + /-21m2
- Rez-de-chaussée : Une cuisine (+ /- 7m2), une pièce de séjour (+/- 13m2), un salon/salle à manger avec cheminée (+/- 31m2), un hall d’entrée et de nuit, un WC avec lave-mains (+ :-1m2), une salle de bain de +/-4m2 (évier et baignoire), 2 chambres , 1 pièce de loisirs (actuellement bar/bibliothèque) pouvant être transformée en chambre (+/- 13m2), un débarras, un hall de nuit avec escalier
- Entresol : une chambre (anciennement bureau)
- Etage : Un Hall de nuit, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire (+ /-6m2), deux chambres, dont l’une avec évier, un dressing
o Un grenier (+ /-44m2)
- Garages :
o Dans le volume principal, un garage (+ /-30m2)
o Dans bâtiment indépendant : trois garages (+ /-56m2)

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS pour les lots 1 et 3
Possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots (lots 1,2,3,4 du plan du géomètre)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240201018144
• Consommation spécifique énergie primaire653 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire188 985 kWh/an

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• PEB 20240503095709.pdf
• Attestation du sol BDES (14).pdf
• Autre plan du géomètre (2).pdf
• Urbanisme URBA.pdf