Image de présentation du bien n° 259317

A propos de ce bien

Référence: 259317


Maison 4 façades avec jardin, excellent état, libre d’occupation, située en zone d’habitat et de quartier urbain étant le lot 35 du lotissement « Duc de Brabant », l’ensemble cadastré section B n° 533T3P0000 d’une superficie de 7 ares 65ca • Rez-de-chaussée gauche : Grand hall et WC avec lave-mains ; living avec salon (poêle à bois) et salle à manger avec accès vers le jardin (baie vitrée à porte coulissante) ; accès étage par escaliers vers une pièce/bureau sous mezzanine qui donne accès vers le grenier sous toiture (espace de rangement) • Rez-de-chaussée droite : Cuisine meublée (double évier, LV, hotte, four, 4 taques vitrocéramiques, boiler eau chaude) ; Espace buanderie et réserve + boiler du coin douche ; espace « coin relax » avec accès vers le jardin et accès vers une pièce sous mezzanine accessible par escaliers en colimaçon ; coin penderie ; coin douche (douche, lavabo + WC) • Rez-de-chaussée accès hall de nuit : 4 chambres (2 grandes et 2 petites), SDB meublée (2 vasques, bain/douche) • Jardin arboré, emplacements parking • Garage (sans accès direct à la maison), accès au grenier par échelle, chaudière à mazout, • Équipement : châssis bois (uniquement living) et PVC, double vitrage, chaudière mazout, citerne enterrée (3000L), citerne eau de pluie (minimum 2.000L.) groupe hydrophore • Informations complémentaires : contacter l’étude • Visites : Sur RDV en téléphonant au préalable au 0476/244.177 durant les heures de bureaux

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable164m2
  • Revenu cadastral2 449 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 111m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 38m2
  • Surface chambre 47m2
  • Surface cuisine11m2
  • Surface séjour34m2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale765m2
  • Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240415025143
  • Consommation spécifique énergie primaire258 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire42 238 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme27/05/1991
  • N° du permis d’urbanisme42/91
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir09/09/1969
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir40/FL/169

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

449 000 €

Vendu par l'étude Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires associés

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Informations de visite

Sur RDV en téléphonant au préalable au 0476/244.177 durant les heures de bureaux