Image de présentation du bien n° 260188

A propos de ce bien

Référence: 260188


Découvrez cette MAGNIFIQUE FERME en PIERRE DU PAYS entièrement RENOVEE avec goût, située dans le village très prisé de LA REID. La vente porte sur une propriété de 3.259m² de terrain à proximité de toutes les commodités et ce dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idéal.
La maison est composée comme suit:
NIV 0 : Grand hall d'entrée (19,08m²) doté d'un escalier en acier réalisé sur mesure, vestiaire avec WC indépendant (6,36m²), buanderie (11,15m²), séjour avec cassette à bois (13,39m²), cuisine Bulthaup sur mesure full équipée (taque vitro à induction, lave-vaisselle, hotte moderne, plancha, four/four vapeur, chauffe plat, micro-onde, frigo) (21,45m²), lumineuse salle à manger (24m²), garage/ local technique (20m²).
NIV +1: hall de nuit, 3 chambres à coucher (16m², 16m², 15,5m²), salle de douche (douche italienne, évier, miroir, WC), grande chambre parentale comprenant: un coin dressing, une salle de bain privative, grande chambre de 20m² et un accès sur une terrasse avec vue sur le jardin.
NIV + 2: grenier ouvert sur sol plancher aménageable (salle de jeux, salon de lecture, bureau etc.).
NIV -1: une grande cave voutée accessible par le séjour.
Techniques: châssis DV Alu, rénovation entre 2006 et 2011, sol en béton lissé ou parquet massif, système sonore BOSE dans la maison, 3 pompes à chaleur, domotique partielle, VMC double flux présente (à terminer), électricité refaite y a 15 ans, toiture 2008, citernes d'eau de pluie, micro-station d'épuration, géothermie, réseau d'aspiration centralisé, RC = 1737€, PEB C= "228" kWh/m².an - 82.122 kWh/an (ref n° 20240619030533).
Merci de ne pas déranger l'occupant s'il vous plait!
Prise de rendez-vous uniquement en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable264m2
  • Revenu cadastral1 737 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 116m2
  • Surface chambre 216m2
  • Surface chambre 316m2
  • Surface chambre 419m2
  • Surface cuisine21m2
  • Surface salle à manger24m2
  • Surface séjour13m2
  • Surface bureau16m2
  • Surface cave30m2
  • Nombre de feux ouverts2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffagePompe à chaleur
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur6

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale3259m2
  • Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240619030533
  • Consommation spécifique énergie primaire228 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire82 122 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Prix souhaité

750 000 €

Vendu par l'étude NOTALIS, notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.