Image de présentation du bien n° 260290

A propos de ce bien

Référence: 260290


THEUX - Idéalement située non loin du centre-ville, cette charmante MAISON 3 façades située dans un petit quartier devrait en ravir plus d'un. Elle bénéficie d'un agréable jardin arrière orienté plein sud et d'une petite cour avant. Elle est composée comme suit: NIV 0: Hall d'entrée carrelé (7,17m²), cuisine récente et équipée (évier, taque vitro, four, hotte, frigo, congèle, lave-vaisselle), lumineux séjour ( 22,18m²). NIV +1: palier avec WC indépendant, hall de nuit (3m²), dressing/bureau (7m²), 2 chambres à coucher (13,67m² et 10,17m²), salle de bains (bain/douche, évier, miroir) (4m²). NIV + 2: grenier aménageable (18,5m²). NIV -1: hall de cave/buanderie (17,6m²), chaufferie (11,66m²) et cave (11,66m²).
Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant à condensation 2021, volets, châssis DV bois 97 et PVC 2021, électricité conforme (compteur mono-horaire), RC modeste = 592€, PEB E = "421"kWh/m².an - 41.610 kWh/an (ref n°20240702017663).
Bien soumis à bail à loyer. Bien non libre à l'acte.
Merci de ne pas déranger l'occupant s'il vous plait!
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) au numéro suivant: 087/77.10.72

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1965
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable74m2
  • Revenu cadastral592 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 114m2
  • Surface chambre 210m2
  • Surface cuisine7m2
  • Surface séjour22m2
  • Surface bureau7m2
  • Surface cave40m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale289m2
  • Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240702017663
  • Consommation spécifique énergie primaire421 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire41 610 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Prix souhaité

235 000 €

Vendu par l'étude NOTALIS, notaires associés

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