VASTE IMMEUBLE DE RAPPORT (actuellement 2 apparts) A RENOVER

A propos de ce bien

Composition:
Vaste immeuble de 318 m² habitables composée de 2 logements à rénover:
- Rez: appartement 1 à 2 chambres, 2 pièces aveugles
- 1er et 2e: duplex 3 chambres et 2 SDB, grande cour couverte
Jardin / terrain à gauche et à droite du bâtiment, de la profondeur du bâtiment.
Accès latéral asphalté pour véhicules pour accéder directement au duplex via la cour couverte arrière
Double accès piéton par escalier à rue, de part et d'autre du bâtiment.
Equimement:
Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, électricité (2 compteurs) à remettre en conformité, pas de caves.
L'immeuble n'a pas été sinistré lors des inondations.
Les 2 logements sont reconnus par l'Urbanisme.
Possibilité de création de logement(s) supplémentaire(s) moyennant autorisation urbanistiques.
Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services.
Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable318m²
• Revenu cadastral1 189 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Grenier

• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain boisé

• Superficie cadastrale400m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB202407002025560
• Consommation spécifique énergie primaire755 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire240 042 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon