Image de présentation du bien n° 261561

A propos de ce bien

Référence: 261561


SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et l'appartement du dernier étage sont actuellement loués. L'appartement du 1er étage est libre de bail. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€.
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !!

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable180m2
  • Revenu cadastral768 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 4 WC
  • Cave
  • Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Cour
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale150m2
  • Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1000m
  • Distance gare des trains1400m
  • Distance arrêt de bus1m
  • Distance commerces1000m
  • Distance autoroute7m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Prix souhaité

335 000 €

Vendu par l'étude NOTALIS, notaires associés

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