Image de présentation du bien n° 261702

A propos de ce bien

Référence: 261702


Superbe propriété à vendre à Sart-Lez-Spa, en retrait de la route et dans un cadre verdoyant, cette jolie maison devrait correspondre à tous vos critères. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à la lisière de la zone agricole, vous offrant ainsi une vue panoramique sur nos campagnes. Son terrain de 1774m² vous donne toutes les possibilités d'exploitation. Elle est composée comme suit: hall d'entrée carrelé (11,76m²), WC avec lave-mains (1m²), buanderie (8,65m²), cuisine semi-équipée (double évier, taque, four, hotte, meubles) (12,17m²) , lumineux séjour en L avec coin salon et salle à manger (22,84m²) donnant accès à la terrasse idéalement exposée ouest. NIV+1: hall de nuit, bureau (8,99m²), chambre à coucher (8,37m²), débarras (2m²), seconde chambre à coucher (8,6m²), salle de bains rénovée (WC, évier, baignoire) (4,72m²), pièce de rangement (5,24m²), grande chambre parentale (17,64m²).
Techniques: toiture en ardoises des année 90, chauffage central gaz, châssis DV PVC (2023/2015), chaudière Junkers à condensation (2013), électricité non conforme, compteur électrique mono-horaire, PEB D = "265"kWh.m².an - 42.064 kWh/an (ref n°20240521019151), RC=713€.
Plus de renseignement et visite en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable126m2
  • Revenu cadastral713 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 18m2
  • Surface chambre 29m2
  • Surface chambre 318m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface séjour23m2
  • Surface bureau9m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1774m2
  • Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240521019151
  • Consommation spécifique énergie primaire265 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire42 064 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

325 000 €

Vendu par l'étude NOTALIS, notaires associés

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