VASTE MAISON A MODERNISER AVEC GRAND GARAGE/ENTREPOT AU REZ

A propos de ce bien

Composition:
Sous-sol: une petite cave
Rez: grand hall d'entrée, 2 pièces, grand et haut garage / entrepôt pour au moins 5 véhicules, cour couverte
1er: - petit appartement une chambre à moderniser
- grand appartement deux chambres à moderniser comportant notamment un très grand living avec grande terrasse carrelée et feu ouvert
- salle de bains et WC
2e: 2 chambres sous toiture, grand grenier aménageable
Equipement:
Chauffage central gaz (chaudière Viessmann récente), châssis PVC DV (avec volets par endroits), électricité à remettre en conformité, volet de garage électrique
Situation pratique à proximité du centre-ville.
Nombreuses possibilités d'usage et grands volumes: 311 m² habitables.
INFORMATIONS IMPORTANTES:
1) cette maison est répertoriée comme maison unifamiliale. Une demande de permis d'urbanisme devra être introduite en cas de maintien des 2 logements ou en cas de création d'un logement supplémentaire. Il y a néanmoins 2 compteurs gaz et 3 compteurs électriques.
2) cette annonce ne concerne QUE la parcelle entièrement batie cadastrée B35F8. Il est toutefois possible d'acquérir la parcelle B35B8 contenant 8 garages (avec possibilité d'en ériger 2 ou 3 supplémentaires moyennant permis d'urbanisme) pour un supplément de 120.000 € (parcelle de 455 m² - RC 570 €). Voir plan cadastral dans les photos de l'annonce.
3) il n'y a PAS de jardin inclus dans cette vente mais une cour au rez couverte au rez et une grande terrasse au 1er
VISITES : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable311m²
• Revenu cadastral1 219 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur5

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain plat

• Superficie cadastrale274m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240830019859
• Consommation spécifique énergie primaire417 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire105 931 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon