MAISON D'HABITATION 3 FACADES

A propos de ce bien

Maison 3 façades située à proximité directe des carrières de Lessines, en zone d’habitat à caractère rural. Sup : 2 a 99 ca - RC : 314 €. Non concernée par un aléa d’inondation/axe de ruissellement. Comprenant : Ssol : cave à usage de chaufferie - puisard et rigole le long des murs. Chaudière mazout (ancienne) avec chauffe-eau indépendant. Rez : 1ère pièce avant gauche (± 18m²) – porte d’accès vers la cave et accès à la cuisine ainsi qu’à la 2e pièce avant ; cuisine non éq – escalier vers l’étage et accès à la cour, 2ème pièce avant droite (± 20m²) se prolongeant sur l’arrière (± 9m² + coin salle de douche) – accès à la véranda via une porte coulissante (bois et vitrail), véranda (± 45m²), toiture en partie en plaques polycarbonate et en partie plafonnage. Et. : 4 pièces – sol en béton avec vinyle. Cour à l’arrière avec chalet de jardin (mauvais état). Non clôturée, mais bornes visibles. Pas de garage – abattue sur la droite, servant d’abri à la cuve à mazout (2.500l) – accès latéral sur la droite. Châssis en bois, simple vitrage – toiture non isolée, pas de sous toiture - chauffage central mazout.
Egouttage probablement à revoir (s’effectue actuellement via la propriété voisine). L’évacuation de la hotte de la cuisine donne également chez le voisin et devra être revue suivant les règles en vigueur.
En ce qui concerne l’électricité, le câble alimentant la maison se trouve dans le mur mitoyen, du côté du voisin. Actuellement loué (loyer mensuel de 200 EUR)
Offre actuelle en l'Etude : 150.000,00 EUR

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable205m²
• Revenu cadastral314 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour

• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour20m²

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale299m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241120008731
• Consommation spécifique énergie primaire528 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire108 159 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Controle e´lectrique Rue de Gages 28 7866 Bois-de-Lessines pour pub.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES (terrain).pdf
• Cadastre Plan cadastral Bois-de-Lessines.pdf
• Divers Plan reprenant délimitation propriété.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES (maison).pdf
• PEB Certificat PEB Rue de Gages 28 7866 Bois-de-Lessines.pdf