Image de présentation du bien n° 278741

A propos de ce bien

Référence: 278741


Située à seulement 2 minutes à pied de la Place et de la Gare de Comines, cette maison est parfaitement positionnée à proximité des commerces et des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Superbe maison aux prestations de qualités.
Vous découvrirez au rez, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve DOVY full-équipée avec coin repas pour une superficie de plus ou moins 70m².
Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale climatisé avec dressing et salle de bain et une buanderie.
Au deuxième, le hall de nuit dessert encore 2 spacieuses chambres.
L’extérieur offre une longue et agréable terrasse avec étang.
De nombreuses possibilités s’offre à vous puisqu’actuellement 80m² au rez sont consacrés à une activité professionnelle qui peuvent servir pour un prolongement de l’habitation, maison kangourou , etc...
Une dépendance de 100m² actuellement utilisé en garage/ atelier/ hangar, équipé de 3x220v, point de recharge et d'une sortie arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement.

Les plus : Prestation haut de gamme avec matériaux de qualités, nouvelle toiture isolée, double vitrage partout, cave saine, chauffage central au gaz, 42 panneaux photovoltaïques (10KW), climatisation réversible, système d’alarme.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 653 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale440m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20211006025045
  • Consommation spécifique énergie primaire203 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire42 748 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix indicatif

355 000 €

Vendu par l'étude Notaire Philippe DUMON

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Informations de visite

Renseignements en Etude