Maison avec garage située à Aywaille - à rafraichir

A propos de ce bien

Maison 3 chambres avec garage située à Aywaille, composée comme suit :
- Sous sol: Cave ;
- Rez-de-chaussée :
Garage avec porte sectionnelle électrique, surface 30m² ;
Chaufferie: 10m²;
Cuisine: 10m² ;
Salle à manger Living: 28,3m² ;
Salon: 20m² ;
Hall de jour: 8m² ;
Hall d'entrée: 2m² ;
Débarras: 2m² ;
- Premier étage :
Hall de nuit: 2,5m² + 5,75m² ;
WC: 0,8m² ;
Salle de bains: Evier double vasque + cabine de douche 6,25m² ;
Chambre 1: 16m² ;
Chambre 2 parents: 18,2m² ;
Chambre 3/bureau: 11,2m² ;
Véranda/verrière: 15,8m² ;
Débarras extérieur: 9,2m² ;
- Second étage:
Pièce : 20,7m² sous-toiture double pente ;
Hall de nuit : 7m² ;
"Atelier": 11m² sous-toiture double pente.
Hyper proximité du centre ville, de l'administration, des commerces et de l'Horeca.
PEB: E
Electricité non conforme.
Adoucisseur d'eau.
Chauffage central au mazout, chaudière quasi neuve (2023), citerne de 2500 litres.
Chauffage poêle à bois dans le living.
Chassis double vitrage feuilleté remplacés en novembre 2023.
Toit rénové en 2009, tuiles terre cuite vernissées
Système de vidéosurveillance et alarme
Réserve de jouissance jusqu'au 1er novembre 2025.
Visite sur rendez-vous en contactant directement le numéro suivant : 0472/60.02.28

Informations générales

• Libre le01/11/2025
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral552 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250213017745
• Consommation spécifique énergie primaire380 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 776 kWh/an
• Capacité citerne2 500L
• Autres remarquesLe bien est situé en partie en zone d'habitat à caractère rural et en partie en zone forestière.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU - 5012.pdf
• PEB Certificat PEB.pdf
• Installation électrique PV ELECT.pdf