Image de présentation du bien n° 295376

A propos de ce bien

Référence: 295376


Maison de ville 3 façades, 4 chambres avec jardin de 10 ares, très arboré dans un quartier calme, proche du centre-ville, avec terrain latéral avec garage, mare et partie boisée. Très calme à l’arrière (bois et prairies). Nous vous proposons une maison saine, dans un quartier calme, avec un jardin exceptionnel en ville (pour amoureux des arbres, des oiseaux et du calme), bien que situé quasiment en centre-ville à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, crèche, centre-ville, gare, entrées d’autoroute). Cette agréable propriété est habitable immédiatement. Elle offre en outre de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions grâce au vaste terrain (à bâtir) latéral. Possibilité d’y construire un bureau de consultation ou un bureau (avec salle d’attente et toilettes) en rez-de-chaussée et un kot à l’étage. Aucun problème de stationnement puisque la propriété est munie d’un passage latéral pouvant accueillir jusque 4 véhicules.
Temps de déplacement en voiture :
Supermarché Delhaize (Rue de Nimy) : 2 minutes (+/-8 minutes à pied)
Entrée d’autoroute° 24 sur E42 : 3 minutes (en voiture)
Entrée d’autoroute° 23 (Nimy) sur E42 : 3 minutes (en voiture)
Grand’ Place de Mons : 4 minutes en voiture (+/- 15 minutes à pied)
Les Grands Prés (centre commercial) : 6 minutes (+/- 15 minutes)
Shape : 16 minutes (en voiture)
En 5 minute, une promenade s’offre à vous dans les champs puis le long du canal.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral654 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain boisé

Informations sur les commodités et facilités

  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260325014103
  • Consommation spécifique énergie primaire368 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire45 176 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

200 000 €

Vendu par l'étude Julien FRANEAU, Notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.