Maison de caractère des années 30 à fort potentiel

A propos de ce bien

Située au cœur du village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), Rue de Hollogne Sur Geer 15, découvrez cette charmante maison de trois façades, construite en 1933. Alliant le cachet de l'ancien à un volume généreux, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle totale de 915 m².
Un intérieur spacieux et authentique.
Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie semi-ouvertes (salon et salle à manger) ornées de cheminées en marbre, de pierre et de brique. Une cuisine équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, une salle de douche, une cave.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon en façade avant. Une pièce en enfilade offre la flexibilité d'un futur dressing ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bain.
Le grenier nécessite des travaux de rénovation mais offre deux espaces supplémentaires.
Le bien dispose d'un passage latéral menant à un jardin arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage supplémentaire.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1933
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral638 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale915m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260316040162
• Consommation spécifique énergie primaire470 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire89 365 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural