Maison de caractère - Ferme à Ansart (Tintigny)

A propos de ce bien

Située à Ansart (Tintigny), Rue du Monument 4, cette magnifique maison de maître et de caractère, 4 façades, accompagnée de ses dépendances agricoles et de 7 hectares de terres entourant la propriété, vous séduira par son charme, son environnement et son potentiel.

Idéalement située à seulement 7 minutes de l’autoroute E411, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, d’espace et de vie à la campagne.

Composition de l’habitation (surface habitable de +/- 208 m²) :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, somptueux corridor de +/- 21 m², salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC avec lavabo et buanderie.
• Premier étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses (+/- 20 m² chacune), salle de bain avec WC.
• Deuxième étage : vaste grenier aménageable de +/- 113 m², entièrement bétonné, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

La propriété comprend notamment :
• Garage de +/- 27 m²
• Carport
• Jardin
• Écuries
• Hangars
• Frisomat
• 7 hectares de terres entourant la propriété

Caractéristiques techniques :
• Châssis en bois double vitrage
• Chauffage central au mazout

Possibilités supplémentaires :
• Possibilité de racheter le bétail et le matériel agricole.
• Possibilité également de racheter un terrain à bâtir.
• Possibilité de prendre en location et/ou d’acheter des terres sous labour et en prairies de fauche situées à Tintigny, non loin de l’exploitation.

Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet équestre, une activité agricole ou tout simplement pour les amateurs d'espace, de caractère et de nature.

Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez l’Etude des notaires Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL au 082/71.14.06 ou notaires@beguinsemal.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral642 €

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250627016776
• Consommation spécifique énergie primaire414 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire115 864 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural