Image de présentation du bien n° 297433

A propos de ce bien

Référence: 297433


L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d’habitation située Rue Saint-Bernard 22. Implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d’un environnement calme et dispose d’un vaste jardin non attenant, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur appréciable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine à équiper selon vos envies ainsi que d’un WC indépendant avec accès à la cave, laquelle comprend un puits et les compteurs de gaz et d’eau. Au premier étage, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing dessert une grande chambre à coucher avec salle de douche intégrée comprenant une douche et un lavabo. Le deuxième niveau accueille un palier ainsi qu’une spacieuse chambre mansardée à aménager dans le grenier actuel. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois simples et doubles vitrages, l’installation électrique n’est pas conforme, le chauffage est assuré par un convecteur au gaz situé au premier étage et la toiture est à rénover. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image dans un cadre calme et agréable. Peb n°20260529002141 label F. A visiter sans tarder.

Informations générales

  • Libre à partir duAutre
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral388 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale55m2
  • Surface du jardin233m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260529002141
  • Consommation spécifique énergie primaire478 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire46 623 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

150 000 €

Vendu par l'étude Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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