Double maison avec garages et jardin

A propos de ce bien

Double maison regroupée en une seule habitation présentant un bon potentiel et de beaux volumes,, nécessitant des travaux, composée:
Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce pour cuisine, salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, buanderie;
Etage: Pallier desservant 3 chambres et 1 WC
Grenier pouvant être aménagé.
Extérieurs: grand jardin avec terrasse couverte et deux garages avec possibilité de stationnement supplémentaire dans le passage, ceux-ci sont accessibles par la rue perpendiculaire.
Idéalement située à la campagne en restant toutefois proche du centre de Fleurus, des écoles et des accès autoroutiers.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable162m²
• Revenu cadastral495 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale684m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260626005152
• Consommation spécifique énergie primaire532 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire86 475 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Cadastre extrait matrice cadastrale RGPD.pdf
• Divers conditions spéciales reprises au titre.pdf
• Attestation du sol 1415431-bdes-extract.pdf
• Cadastre export-cadgis - 2025-06-16T150640.950 (2).pdf
• Installation électrique PV élect RGPD.pdf
• Divers Offre Type Saint-Amand, rue Julien Laurent, 29.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme URB FLEURUS 07.01.26 RGPD.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Rue Julien Laurent 29, 6221 Saint-Amand (52062C033300S000).pdf