Image de présentation du bien n° 206221

A propos de ce bien

Référence: 206221


Située dans le périmètre classé du Château-Ferme de Falaën, nous vous proposons cette magnifique maison villageoise à rénover.
Ses atouts : une bâtisse solide et saine, de grands volumes avec de belles possibilités de rénovation et aménagements divers, un cadre bucolique et une vue imprenable sur la tour du château, le calme et la tranquillité des lieux.
La maison développe une superficie habitable de 150m² et est composée comme suit :
Rez de chaussée : hall, grand salon et salle à manger avec poutres apparentes et poêle à bois, cuisine non équipée, WC indépendant.
1er étage : 4 chambres de belles dimensions, salle de bain.
Nous épinglons : une belle cave voutée, un grand grenier aménageable, l’électricité conforme (travaux effectués en 2018) et un charmant petit jardin orienté plein sud (2a57ca).
Pas de chauffage central.
PEB : G
Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous en téléphonant à l’étude des notaires DEBOUCHE & STEVIGNY au 082/22.20.46 (de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral354 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Pierre du pays

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Orientation du jardinS

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB523
  • Consommation spécifique énergie primaire523 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire106 482 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Procédure de classement au patrimoine en cours
  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

150 000 €

Vendu par l'étude François DEBOUCHE et Delphine STÉVIGNY - Notaires associés

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Informations de visite

Uniquement sur rendez-vous au 082/22.20.46 (de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00)