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EXCELLENT IMMEUBLE DE RAPPORT PLEIN CENTRE DE SPA 3 façades avec RDC HORECA et 3 APPARTEMENTS : 2 entrées RDC HORECA : belle surface carrelée - 2 salles + bar + pièce billard (+/-110 m2) - cuisine équip. (loc.) (8.24x1.79= 14.74m2)- WC - cave réserve 7 m2 + cave 26.83 m2- Chassis dble vitrage guillotine - compteurs gaz- eau- élec. indiv. Bail commercial (loyer +/-1230 €) - électricité conforme pour rez - ENTREE côté indép. accès 3 APPARTEMENTS : SS SOL : cave commune 13.90 m2 (3 compt. indiv. gaz -eaux- élèc.) -1er ETAGE : (Sup : +/-90 m2) hall - réduit - chaud. gaz - conv. gaz - séjour (26.80 m2) lino- gde cuisine (24.46) - gd balcon avec TRES JOLIE VUE centre historique (Pouhon ) - 1 pièce (14.42) + évier - sdb (évier - wc -douche) (3.80) - accès chambre (15.95) + porte sur accès plateforme ext.-(61 m2) - 2e ETAGE : hall - réduit - séjour - cuisine - 2 chambres et sdb- (idem) - convecteurs Gaz -Loyer 450 €/mois - 3E ETAGE : Sup : +/- 62 m2) appartement "A RENOVER" wc palier - 2 chambres (15.74 - 9.54) - séjour (15 m2) - cuisine (16.47) - douche évier entre 2ch - (loyer 295 €) + pièce atelier 17 m2 - GRENIER : 36 m2 - PEB "C" 198 kwh/m2.an (1er et 2e ) PEB "F" 510 kwh/m2.an (3e) - RC : 1970 € - SUP : 166 m2 - EXCELLENTE SITUATION CENTRE DE SPA face OFFICE TOURISME