Image de présentation du bien n° 208703

A propos de ce bien

Référence: 208703


EXCELLENT IMMEUBLE DE RAPPORT PLEIN CENTRE DE SPA 3 façades avec RDC HORECA et 3 APPARTEMENTS : 2 entrées RDC HORECA : belle surface carrelée - 2 salles + bar + pièce billard (+/-110 m2) - cuisine équip. (loc.) (8.24x1.79= 14.74m2)- WC - cave réserve 7 m2 + cave 26.83 m2- Chassis dble vitrage guillotine - compteurs gaz- eau- élec. indiv. Bail commercial (loyer +/-1230 €) - électricité conforme pour rez - ENTREE côté indép. accès 3 APPARTEMENTS : SS SOL : cave commune 13.90 m2 (3 compt. indiv. gaz -eaux- élèc.) -1er ETAGE : (Sup : +/-90 m2) hall - réduit - chaud. gaz - conv. gaz - séjour (26.80 m2) lino- gde cuisine (24.46) - gd balcon avec TRES JOLIE VUE centre historique (Pouhon ) - 1 pièce (14.42) + évier - sdb (évier - wc -douche) (3.80) - accès chambre (15.95) + porte sur accès plateforme ext.-(61 m2) - 2e ETAGE : hall - réduit - séjour - cuisine - 2 chambres et sdb- (idem) - convecteurs Gaz -Loyer 450 €/mois - 3E ETAGE : Sup : +/- 62 m2) appartement "A RENOVER" wc palier - 2 chambres (15.74 - 9.54) - séjour (15 m2) - cuisine (16.47) - douche évier entre 2ch - (loyer 295 €) + pièce atelier 17 m2 - GRENIER : 36 m2 - PEB "C" 198 kwh/m2.an (1er et 2e ) PEB "F" 510 kwh/m2.an (3e) - RC : 1970 € - SUP : 166 m2 - EXCELLENTE SITUATION CENTRE DE SPA face OFFICE TOURISME

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1880
  • Type de bienCommerces
  • Etage(s)3
  • Revenu cadastral1 970 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 salles de bain
  • 4 WC
  • Cave
  • Surface cave45m2

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale166m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école350m
  • Distance arrêt de bus5m
  • Distance commerces10m
  • Distance autoroute4000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20211217016514
  • Consommation spécifique énergie primaire198 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire20 031 kWh/an
  • Autres remarquesINSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME CONFORME POUR LE REZ COMMERCIAL

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

350 000 €

Vendu par l'étude GUYOT & CREMER, notaires associés

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