Image de présentation du bien n° 213088

A propos de ce bien

Référence: 213088


OPPORTUNITE RARE ! VENTE en VIAGER
Rente viagère limitée dans le temps avec réserve d’usufruit à vie pour les vendeurs.
Vous ne souhaitez pas consacrer votre temps libre à la rénovation d’un bien ni à la gestion d’une rotation locative ? Alors, cette acquisition est faite pour vous ! Cette magnifique propriété de +- 20 ares sera occupée avec soin et entretenue de manière irréprochable par ses propriétaires actuels…
Possibilité d’acquérir la maison ( +- 10a 55ca) sans le terrain voisin (+-10a13ca).
Informations sur la vente :
• Couple : H. 82 et F. 75 ans
• Quartier résidentiel verdoyant
• Maison au design contemporain agréable à vivre
• Viager occupé
• Valeur du bien :
Maison (parcelle bâtie n° 54C9 de 10a 55ca) et terrain voisin (parcelle non bâtie n° 54D9 de 10a 13ca) : 460 000€
• Bouquet : 57.000 €
• Limitation du service de la rente : 17 ans
• Rente mensuelle :
Pour la maison et le terrain voisin: 1.447 € (portée à 2.947 € si les deux vendeurs quittent le bien)
• Rente indexée : oui
• Indice de la rente : prix à la consommation
• Limitation de la jouissance du bien/droit d’habitation : non
• Frais de vente à charge de l’acquéreur (frais d’enregistrement, honoraires, recherches administratives, tva, inscrip.hyp., frais de mise en vente):
a) Pour l’acquisition de la maison avec le terrain voisin: * €
b) Pour l’acquisition de la maison seule: * €

Dans une région propice aux balades à quelques kilomètres de la jolie ville de Namur, se trouve une magnifique propriété au calme avec grand jardin sur les hauteurs de Profondeville. Elle ravira les amateurs de modernité et de cocooning. Cette maison tout confort, vous offre : Au rez : une cuisine équipée, un atelier d’artiste/bureau avec vue sur le jardin, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC, une buanderie /réserve. Aux étages : un salon - salle à manger, deux chambres et/ou bureau.
Si les vendeurs (ou le survivant d’eux) sont en vie au terme des 17 ans de service de la rente, ces derniers pourront poursuivre leur occupation gratuite des biens vendus jusqu’à leur décès s’ils le souhaitent.
Bien d’exception à découvrir sans tarder…

Informations générales

  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 287 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20220420018960
  • Consommation spécifique énergie primaire349 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire54 656 kWh/an

Informations financières

  • Rente
  • Viager non libre
  • Rente indexée
  • Valeur rente1 434 €
  • Bouquet59 000 €
  • Limitation de la rente17 années
  • Âge personne 182
  • Âge personne 275

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme12/02/1992
  • N° du permis d’urbanisme11/1991

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Vente en viager

Bouquet

59 000 €

Valeur rente

1 434 €

Vendu par l'étude Patrick Lambinet & Agathe Genin

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Informations de visite

Renseignements en l'Etude