Image de présentation du bien n° 231926

A propos de ce bien

Référence: 231926


Très belle ferme à vendre, en excellent état, dans le joli village de Celles (Faimes), non loin de Waremme et de ses facilités. Elle se compose d'un corps de logis, d'une cour, et de divers bâtiments agricoles annexes. L'habitation est constituée d'une entrée avec perron et porte en chêne, d'un hall et d'un salon en pierres bleues comprenant une cheminée avec poêle à bois, d'une salle à manger séparée avec plafond mouluré, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur joli jardin. Portes en chêne. Double vitrage châssis bois partout. Toilettes, lavabo, équipement pour douche, belle buanderie. A l'étage, 4 grandes chambres. Une salle de bains avec bain à bulle, douche, lavabo et toilettes. Au 2è étage, grand grenier. Toiture en bon état, avec sous-toiture et plancher partiellement isolé. Caves saines bétonnées sous toute la surface (avec accès vers la cour). Chaudière au mazout et boiler 100 litres. Le hall d'entrée donne accès au jardin. PEB E.
A l'arrière de l'habitation, fournil en très bon état avec grenier et bonne cave. Boxe fermé avec porte automatique. Le bien comprend également 2 terrains en zone d'habitat à caractère rural avec constructions amovibles (2 x 50m de profondeur x 22m) et et des terres agricoles (8HA libres d'occupation et 2HA qui seront libres l'an prochain).
L'ensemble des biens est à vendre au prix de 2.000.000,00€ (La ferme et les terrains en zone d'habitat sont à vendre au prix de 1.050.000,00€. Les terres de culture (10 ha) sont à vendre au prix de 110.000,00€
l'hectare).

- pour l'achat uniquement de la ferme et des terrains en zone d'habitat à caractère rural, vous pouvez consulter l'annonce suivante : https://www.immoweb.be/fr/annonce/ferme/a-vendre/celles/4317/10150973

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral1 167 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale105558m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20221004021939
  • Consommation spécifique énergie primaire371 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire78 923 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Prix souhaité

2 000 000 €

Vendu par l'étude Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale

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Informations de visite

Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude (Joëlle de Laminne de Bex - tél:0476/328.729)