Propriété de caractère à Messitert

A propos de ce bien

Vous recherchez un endroit calme ? Un cadre bucolique tout en étant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle propriété aubeloise qui vous séduira par ses extérieurs, son volume intérieur ainsi que les nombreux atouts qu'elle propose. Sur un magnifique terrain plat de +/- 2000 m², le jardin et la grande terrasse s'orientent SUD-OUEST, ce qui offre une belle luminosité aux pièces de vies. Avec 350 m² habitables, vous y trouverez un spacieux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une agréable cuisine familiale et son coin TV avec un poêle à bois. Toilette. Également, un espace de 41 m² pouvant servir à une profession libérale (actuellement bureau/salle d'attente/ toilette) grâce à son entrée indépendante. À l'étage : hall de nuit distribuant 2 chambres et la suite parentale avec dressing sur mesure et pièce bureau. Les pièces d'eau : toilette, salle de bain, salle de douche/buanderie. Au deuxième : 3 chambres de plus, salle de bain, toilette, et pièce de rangement. Au sous-sol : 3 caves servant aux techniques et au rangement. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, alarme, PEB D ! Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain (voir conditions). Une maison de caractère pleine de charme. Réservez votre visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable347m²
• Revenu cadastral990 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 4 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 224m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 416m²
• Surface chambre 518m²
• Surface cuisine39m²
• Surface salle à manger25m²
• Surface séjour22m²
• Surface bureau41m²
• Surface cave71m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur8

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2000m²
• Orientation du jardinSO

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250326012987
• Consommation spécifique énergie primaire277 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire106 096 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB Certificat PEB.pdf