PROPRIETE EXCLUSIVE

A propos de ce bien

4 chambres • 2 salles de bains • Grand jardin • Finitions haut de gamme.

Dans le quartier très prisé de Groenhoef à Scherpenheuvel, une maison exceptionnelle attend de nouveaux occupants qui apprécient l'espace, le confort et le luxe. Cette maison familiale parfaitement entretenue combine un agencement bien pensé avec des matériaux haut de gamme et des finitions élégantes.

Caractéristiques de la maison :
• 4 chambres spacieuses ;
• 2 salles de bains modernes ;
• Cuisine entièrement équipée ;
• Pièce à vivre lumineuse avec vue sur le jardin ;
• Piscine privée pour une détente ultime ;
• Économe en énergie et prête à emménager ;
• Environnement calme avec de bonnes connexions ;
• Presque entièrement sous-solée.

Espace extérieur :
Le magnifique jardin paysager est une oasis de paix, l'endroit idéal pour profiter de la famille et des amis. La piscine dans le jardin n'est pas autorisée.

Situation :
Groenhoef est connu pour être un quartier verdoyant et adapté aux enfants, très bien desservi, à proximité des écoles, des commerces et des loisirs. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable270m²
• Revenu cadastral1 463 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 4 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Piscine

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale6204m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB84 kWh/m²
• Label énergétique RFA
• Code unique certificat PEB20250716-0003648179-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansAgrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Elektrische_keuring_-_Groenhoef_5.pdf
• Divers Kosten_Biddit_-_Groenhoef_5.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_inlichtingen_-_Groenhoef_5.pdf
• Autre Asbestinventatisattest_-_Groenhoef_5.pdf
• PEB EPC_-_Groenhoef_5.pdf
• Cadastre Kadastrale_opzoeking_-_Groenhoef_5.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_-_Groenhoef_5.pdf
• Divers Administratieve_opzoekingen_-_Groenhoef_5.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Lastenkohier_-_Groenhoef_5.pdf