RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING

A propos de ce bien

RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (OPEN BEBOUWING) EEN GROTE TUIN

Omschrijving:
STAD BILZEN-HOESELT - derde afdeling - Munsterbilzen (73056) - KI: € 1.083,00:
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Oude Tramweg 8", gekadastreerd volgens titel en thans gekend volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 367Z P0000, groot volgens titel en huidig kadaster zeventien are vier centiare (17a 4ca).

Indeling: gelijkvloers: inkomhal met trap naar 1e verdieping en toegang tot de kelder, apart toilet, grote living met veel natuurlijk lichtinval owv de grote raampartij en een met open haard, eetkamer, keuken, bureau/slaapkamer, inpandige garage.
1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer, kleine zolderkamer.

Algemene Informatie:
Vrijstaande woning een grond die langs de woning gelegen is die ook apart zou kunnen verkocht worden als bouwgrond (HOB), na het verkrijgen van de verkavelingsvergunning. De aanvraag hiervoor is reeds lopende maar nog niet verkregen.
Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast.
Energiegegevens
Energiescore F van het EPC (unieke code: 20251105-0003723603-RES-1): 816 kWh/m² + renovatieplicht
Conformiteitsattest elektrische installatie: ja – niet gelijkvormig.
Conformiteitsattest stookolietank: aanwezig
Asbestattest (nr 20251112-000073.000): Niet-asbestveilig: 7 asbestmaterialen, 5 beperkingen

Stedenbouwkundige informatie:
Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning (in aanvraag). Volgens het stedenbouwkundig uittreksel werd er geen vergunning uitgereikt, er werd echter wel een vergunning uitgereikt. Niet gelegen in watergevoelige openruimtegebieden.
Overstromingsgebied: niet gelegen in signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, wel overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag). Perceelscore: C. Gebouwenscore: C.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1971
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 083 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1704m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB816 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251105-0003723603-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Keuring_elektrische_installatie_A.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_73056A036700Z000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Oude_Tramweg_8_Bilzen-Hoeselt.pdf
• Urbanisme _vastgoedinfo_367Z.pdf
• Attestation du sol bodemattest_Oude_Tramweg_8.pdf
• Droit de préemption _VLM_rapport_29102025_1.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73056A036700Z000.pdf
• Citerne à mazout Keuring_stookolietank_A.pdf
• Divers ActaMaps_-_Oude_Tramweg_8_3740_Bilzen-Hoeselt_73056A036700Z000.pdf
• Divers Maatregelenregister.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST_-_Laboanalyse_75448_5_Oude_Tramweg_8.pdf
• PEB EPC_Oude_Tramweg_8_3740_Bilzen-Hoeselt.pdf