Rez-de-chaussée avec jardin

A propos de ce bien

Rez-de-chaussée avec jardin
Dans une maison de rapport avec dépendances sur et avec terrain rue de Stassart, 106 :
-l’entité située au sous-sol et rez-de-chaussée, comprenant :
- au rez-de-chaussée : trois pièces en enfilade, une pièce d’eau avec local wc, cuisine, et la jouissance privative et exclusive de la cour et du jardin.
- au sous-sol : les locaux( caves) 5 à 9 qui font partie intégrante du rez-de-chaussée (sans quotités indivises) et les caves C3 et C4. R.c.n.i.: 737€
REMARQUE
L’attention de l’adjudicataire est ici attirée sur la situation irrégulière du bien vendu en ce que la situation de fait « commerce », ne correspond pas à la situation autorisée « logement ».
L’adjudicataire prendra ainsi le bien dans son état actuel et fera, à ses frais exclusifs, son affaire personnelle de toute régularisation urbanistique à l’entière décharge du vendeur sans son intervention, et sans aucun recours.
Charges copropriété : +/- 175€/mois (inclus l’appel fonds de réserve).
Loué. Bail commercial du 5 juin 2009 pour 9 ans, enregistré. Loyer 1.200€/mois. Urbanisme : Affectation licite : Logement. L’affectation actuelle en commerce est irrégulière. Visites : à partir du mercredi 7 janvier 2026 : le mercredi de 9h30 à 11h30 et le samedi de 12h30 à 14h30, sans rendez-vous.
Début enchères : mercredi 28.01.26 à 13h -
Fin enchères : jeudi 05.02.26 à 13h -
Mise à prix : 150.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : lundi 09.02.26 à 16h -
www.biddit.be - Réf. bien : 291219.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral737 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Autres remarquesCharges copropriété : +/- 175€/m (inclus l’appel fonds de réserve). Loué. Bail commercial du 5/6/2009 pour 9 ans, enregistré. Loyer 1.200€/mois. Urbanisme : Affectation licite : Logement. L’affectation actuelle en commerce est irrégulière

Informations financières

• % actuel loué100%

Documents et pièces jointes

• Autre infos syndic+charges.pdf
• Urbanisme rens.urbanisme.pdf
• Divers acte de base (3).pdf
• Plan plan rez-chaussée.pdf
• Autre bail.pdf
• Autre PV AG.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente STASSART 106 cahier des charges.pdf