Rijwoning met garage en tuin te Dilbeek

A propos de ce bien

Een rijwoning met garage en tuin, gelegen vlakbij Brussel, in een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid.
De woning omvat:
- op de gelijkvloerse verdieping: inkomhall, apart toilet, keuken, bergruimte, living met eetplaats en veranda met toegang tot de achterliggend terras, tuin en garage.
- op de eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers en douchekamer.

Voorkooprecht: Nihil;
Blanco bodemattest;
Waterparagraaf: niet gelegen in risicozone, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied; perceelscore A en gebouwscore A.
Erfgoed: geen.
EPC: label C (20260908-0003950338-RES-1);
KEI: installatie niet conform AREI;

Verdere informatie en documenten zijn beschikbaar op aanvraag.

De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald, hetzij 6 weken nadat de toewijzing definitief is geworden, ook al zou hij reeds vroeger betaald hebben.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1960
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 117 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale248m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB279 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260908-0003950338-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden met landelijk karakter
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique KEI.pdf
• Divers ANB - Opzoeking van 09-06-2026 - Nihil.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) - A .pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_26082026 - Nihil.pdf
• Plan Kadastraal plan Itterbeeksebaan 33 Dilbeek F-0069MP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Cadastre Kadastrale legger.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_23352F0069-00M000_20260609.pdf
• Divers Consultatie Reg Hv - Dilbeek - Actueel.pdf
• Urbanisme VIP 22 06 2026 .pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers MVO - Nihil.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden Itterbeeksebaan 33.pdf