Rue du Bourgmestre Orban 551 à 5300 VEZIN

A propos de ce bien

Situé entre Namur et la ville d’Andenne, sur les hauteurs de la Meuse, cette ancienne fermette en pierres et briques vous offre une superficie habitable de +/- 120m².
Construite avec des matériaux de qualité (voutes, poutres ou poutrelles aux plafonds, sols en pierres bleu, toiture en ardoises naturelles, …), elle se compose comme suit :
Au sous-sol, caves sous une partie du bien dont la chaufferie ;
Au rez, hall d’entrée, cuisine récente et équipée, salle-de-douche avec WC, salon avec feu ouvert et salle-à-manger ;
A l’étage, 4 belles chambres.
L’annexe non attenante au corps de logis (grand garage-atelier de +/- 52m² au sol) pourrait également être aménageable sur deux niveaux moyennant les autorisations requises.
Le jardin idéalement orienté est doté d’une terrasse et de remises (anciens poulailler, …), le tout sur une superficie de +/- 05 ares 24 centiares.
Faire offre à partir de 240.000€
(renseignements et conditions en l’étude des notaires Declairfayt Antoine & Anne et/ou en l’étude des notaires associés d’HARVENG Michel et de VOGHEL Anne)
(visites sur rendez-vous pris préalablement avec l’étude des notaires DECLAIRFAYT Antoine & Anne)

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable182m²
• Revenu cadastral510 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 311m²
• Surface chambre 413m²
• Surface cuisine18m²
• Surface salle à manger12m²
• Surface séjour24m²

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale524m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240517012339
• Consommation spécifique énergie primaire473 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 993 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon