Image de présentation du bien n° 261203

A propos de ce bien

Référence: 261203


Maison 3 façades dans le quartier de la Malcense, très belle vue sur la campagne.

Maison lumineuse située dans un quartier calme et prisé , proche de toutes commodités (commerces, axes routiers,…)

Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2020 :
Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée installée en 2022.
Salle de bain avec douche, baignoire et lavabo double-vasque.
Buanderie
Toilette séparée avec lave mains
Garage (porte sectionnelle motorisée)

A l’étage : hall de nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés

A l’extérieur :
2 terrasses : une à l’avant donnant sur le jardin, l’autre à l’arrière vue sur les champs.
Chalet de jardin, éclairage et robinets extérieurs.
4 places de parking

Équipements : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation Vaillant de 2024 et thermostat connecté) + insert au gaz, châssis PVC double vitrage, persiennes électriques connectées à l’arrière, groupe hydrophore relié à un puits (alimente machine à laver, WC, robinets extérieurs et robinets dans le garage et la buanderie), 16 panneaux photovoltaïques

Superficie 465m² – Surface habitable : +/- 153m2
PEB B classe B – PEB No 20240715001145
E spec : 162 kWh/m².an – E totale : 24.709 kWh/an
Revenu cadastral : 287€ (possibilité d’acquérir au taux réduit sous réserve de confirmation ! )
Remise en conformité de l’électricité avant la vente
Compteur bi-horaire

Visites sur rendez-vous avec les propriétaires : +32 (0)474 49 57 48


Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable153m2
  • Revenu cadastral287 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale465m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240715001145
  • Consommation spécifique énergie primaire162 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire24 709 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

309 000 €

Vendu par l'étude NOTAIRE AURELIE STORME

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Informations de visite

Prendre contact au 0474/49/57/48