Image de présentation du bien n° 302942

A propos de ce bien

Référence: 302942


Op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande woning, gelegen in de Lindestraat 8A te Aalter, geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum en combineert ruimte en veelzijdigheid.

Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, het sportcentrum en de E40, bevindt alles wat u nodig heeft zich binnen handbereik.

Indeling van de woning

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met trap, een keuken, een praktische bijkeuken en een aparte wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een dubbele garage met afzonderlijke wijnkelder.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten, en een badkamer.

Op de tweede verdieping (tussenverdieping) bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met aansluitend zolderruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling.

Buitenruimte en extra troeven

De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De dubbele garage biedt ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte.

Een woning met veelzijdige mogelijkheden

Dankzij de ruime indeling en de interessante configuratie biedt deze woning heel wat perspectieven. Naast een comfortabele gezinswoning behoort ook de combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijkruimte, tot de mogelijkheden. Ook een kangoeroewoning kan het overwegen waard zijn, mits de nodige aanpassingen en het voldoen aan de geldende voorschriften.

Kortom: een ruime, alleenstaande woning op een gunstige locatie in Aalter, met een aangename tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden om ze volledig af te stemmen op uw woonwensen.

Bent u op zoek naar ruimte, een centrale ligging en flexibiliteit voor de toekomst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1975
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Revenu cadastral1 095 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageElectricité
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale835m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Score énergétique (indice) du PEB681 kWh/m2
  • Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260708-0003913276-RES-1

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied
  • Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

380 000 €

Vendu par l'étude Notariskantoor Denoo & Dewitte, geassocieerde notarissen

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

bezoekdag op zaterdag na afspraak.