SART (Jalhay) - MAISON NEUVE 3ch. avec jardin et carport

A propos de ce bien

L’Etude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE MAISON NEUVE prête à vivre proposant des espaces de vie lumineux et généreux. Les finitions et les prestations garantissent un confort de vie indéniable. Le bien se situe dans un petit clos privé garantissant un environnement intime et sécurisé.
Le bien (LOT2) est composé comme suit : NIV 0 : hall d’entrée, WC avec lave-mains, carport pouvant accueillir un véhicule, superbe cuisine toute équipée avec ilot (évier, four, hotte, taque induction, frigo/congèle, emplacement micro-ondes), lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, bureau ou chambre (12,21m²), buanderie(salle de douche possible) avec coin technique. NIV +1 : hall de nuit, 3 superbes chambres à coucher (14m², 12m², 19m²), une salle de bains (douche italienne, double vasque, WC).
Techniques : PEB A, chauffage sol, pompe à chaleur Buderus, ventilation double flux, isolation haute performance, système d’alarme, châssis DV à haut rendement, citerne d’eau de pluie 10.000L et microstation d’épuration individuelle, peintures réalisées partout, sol carrelé ou paquet, RC à déterminer.
Terrain :60.000€ soumis aux droits d’enregistrement (3%*sous conditions)
Maison :454.000€ soumis au régime TVA (21%)
Prise de rendez-vous en l’étude GUYOT & CREMER : 087/77.10.72 !

Informations générales

• Première occupation

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2025
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable194m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 314m²
• Surface séjour29m²
• Surface bureau12m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Porte blindée
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePompe à chaleur
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale813m²
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école700m
• Distance arrêt de bus700m
• Distance commerces700m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260219505461
• Consommation spécifique énergie primaire65 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire10 984 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction
• Revenu cadastral à définir

• Type de bâtiment neufTVA applicable sur la construction et droits d’enregistrement sur le terrain

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme de constructions groupées

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural