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Notaire.be
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SERAING, Place Kuborn, 16 – Maison de commerce située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose de :
1. REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL :
REZ-DE-CHAUSSE, sur charpente béton – totalement carrelée : une grande pièce à l’avant – une petite pièce en enfilade – un WC et un accès au caves
SOUS-SOL : caves sur la même superficie que le rez-de-chaussée commercial
2. APPARTEMENT, accès via la rue Brialmont (entre le 14 de la Place Kuborn et le 7 de la rue Brialmont)
REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : Hall d’entrée + WC de 25.76 m² (10.96*2.36)
1er ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : Un grande pièce de vie, composée d’une cuisine équipée et d’un séjour de 32,56 m² ((2.45*9.41)+(1.01*9.41))
2ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 3.98 m² (1.15*3.46) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, de 10,57 m² ((3.70*1.85)+(2.47*1.51) – une chambre de 17.71 m² (4.76*3.72)
3ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un chambre de 11,35 m² (3.30*3.44)
RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation – Installation électrique aux normes pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée – Châssis simple vitrage en aluminium au 1er étage, double vitrage en bois au 2ème étage – vélux au 3ème étage – chassis simple vitrage en aluminium pour le rez-de-chaussée commercial – certificat PEB : D – R.C. : 1.063,00 euros
ATTENTION : l’immeuble ne sera pas libre d’occupation à l’acte authentique.
Le rez-de-chaussée est loué via un bail de 1 an, reconductible tacitement pour une durée équivalente, ayant pris cours le 01er juin 2020.
L’appartement est loué via un bail de résidence principale de 9 ans, prenant cours le 15 juillet 2019.
