SPA (centre) - IMMEUBLE A APPARTEMENTS avec terrasses

A propos de ce bien

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT (3 UNITES) situé à deux pas du CENTRE VILLE DE SPA, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Le bien est composé comme suit:
-Appartement n°58 (695€/mois): RDC: salon, salle à manger/cuisine, salle de bains, chambre, bureau, spacieuse cour extérieure, local poubelle privatif. Superficie approximative: 60m²
-Appartement n°60/1 (690€/mois): ETAGE 1: cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, chambre à coucher, bureau, terrasse, local poubelle privatif. Superficie approximative: 63m²
-Appartement n°60/2 (690€/mois): ETAGE 2: cuisine/salle à manger, salon, salle de bains, très grande terrasse. ETAGE 3: hall de nuit, 2 chambres à coucher, un bureau. Superficie approximative: 67m²
Techniques: eau, électricité et gaz individuels, chauffage central gaz de ville, chaudières à condensation, châssis DV PVC, électricité conforme, RC App1= 400€/App2= 415€/App3= 375€.
-App1: PEB D = "292"Kwh/m².an - 21.854 kWh/an (ref n°20260503011399)
-App2: PEB D = "287"Kwh/m².an - 23.325kWh/an (ref n°20260503011104)
-App3: PEB D = "261"Kwh/m².an - 25.441kWh/an (ref n°20260503011214)
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77.10.72!

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 190 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Grenier

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 310m²
• Surface chambre 411m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale119m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école50m
• Distance gare des trains500m
• Distance arrêt de bus50m
• Distance commerces50m
• Distance autoroute1000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260503011104
• Consommation spécifique énergie primaire287 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire23 325 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat