SPA (centre-ville) - JOLI PETIT APPARTEMENT 1CH

A propos de ce bien

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce JOLI PETIT APPARTEMENT 1CH, idéalement situé Avenue Clémentine à Spa, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en exploiter tout le potentiel.
Composition : hall d'entrée avec raccordement pour machine à laver (un coin buanderie peut être aménagé), Un WC séparé pour les invités, lumineux séjour avec cuisine semi équipée, une chambre à coucher, salle de bains (WC, lavabo et baignoire/douche).
L'appartement bénéficie également d'une cave privative (n° 4) ainsi que d'un emplacement de parking couvert (n° 4).
La "Résidence Jean de la Fontaine" est bien entretenue et offre un cadre de vie serein grâce à son environnement calme et à la présence d'un ascenseur.
Techniques: Chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, RC=743€, PEB D = "331" kWh/an - 18.332 kWh/an (ref n°20241018007534).
Provision pour charges communes : 120 €/mois (chauffage, eau, assurances, syndic etc.).
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite: 087/77 10 72 !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1995
• Type de bienAppartements
• Etage(s)2
• Superficie habitable55m²
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface cuisine6m²
• Surface séjour17m²
• Surface cave4m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Ascenseur
• Parlophone

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains500m
• Distance arrêt de bus500m
• Distance commerces50m
• Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241018007534
• Consommation spécifique énergie primaire331 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire18 332 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles120 €

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat