Spacieuse maison à vendre à Grivegnée, Rue Belvaux 143

A propos de ce bien

Maison 3 chambres à rafraichir – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel avec de beaux volumes à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un WC.
- Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
- Au 2ème étage : une grande chambre avec salle de douche privative.

Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 3 pièces de rangement !
État général : à rafraichir
Électricité : conforme
PEB : D
Superficie : 168m² habitables
Urbanisme : en ordre

L’emplacement offre une proximité avec le centre ville, les transports et les commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable168m²
• Revenu cadastral890 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de douche
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface cuisine12m²
• Surface séjour31m²
• Surface cave46m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale160m²
• Profondeur du terrain25m
• Largeur du terrain6m
• Surface terrasse32m²
• Orientation du jardinNE
• Surface du jardin55m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251209007812
• Consommation spécifique énergie primaire218 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 672 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan PLN CAD - LIEGE, Rue Belvaux 143 - Situation fiscale.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (2026-02-19) - LIEGE, Rue Belvaux 143.pdf
• PEB PEB 2026-01-12 - LIEGE, Rue Belvaux 143.pdf
• Plan PLN CAD - LIEGE, Rue Belvaux 143 - Situation générale.pdf
• Plan PLN CAD - LIEGE, Rue Belvaux 143 - Situation la plus récente.pdf
• Cadastre MAT CAD - 2026-02-11 - LIEGE, Rue Belvaux 143_biffé.pdf