Spacieuse maison de Maitre, 5 chambres, garage.

A propos de ce bien

Offre acceptée.

Située dans un environnement recherché, cette superbe maison de maître à rénover séduira les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux. Avec son cachet d’époque et son fort potentiel d’aménagement, elle constitue un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour l’exercice d’une profession libérale.

Disposition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, vestiaire, salon, cuisine et garage. Au 1er étage : salle à manger, salon, suite parentale avec salle de bains.

Au 2e étage : palier, quatre chambres, une pièce polyvalente et une salle de bains. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie, local technique et caves. À l’extérieur : terrasse et jardin complètent ce bien de caractère.

Superficie habitable nette : .275,23 m²(hors sous-sol et grenier).

Divers : Châssis simple vitrage bois, chaudière au mazout, compteur mono-horaire, citerne d’eau de pluie.

Division cadastrale : 21007 FOREST 1 DIV
Situation : avenue du Roi 184.
Section : A
Nature : Maison
Numéro de la parcelle : 0032T9P0000
Année de construction : de 1919 jusqu'à 1930
Revenu cadastral net : 3158 euros.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable275m²
• Revenu cadastral3 158 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 130m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 314m²
• Surface chambre 425m²
• Surface chambre 511m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour38m²
• Surface bureau13m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale250m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique RBCG
• Code unique certificat PEB20250922-0000728195-01-7
• Consommation spécifique énergie primaire538 kWh/m²/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral Avenue du Roi 184 A-0032T9P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Cadastre Recherche cadastre Avenue du Roi 184 A-0032T9P0000 (02-07-2025 10-17-38).pdf
• Zones inondables IBGE.pdf
• PEB PEB Définitif.pdf
• Urbanisme RU26509 Signé.pdf