Spacieuse maison familiale 4 chambres avec vue imprenable

A propos de ce bien

À VENDRE – Spacieuse maison familiale 4 chambres avec vue imprenable –
Comblain-au-Pont
Nichée au calme sur les hauteurs du charmant village de Comblain-au-Pont, cette magnifique maison unifamiliale vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne le ton : confort, luminosité et fonctionnalité. Le séjour/salon, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager.
La maison dispose de 4 chambres, 2 buanderies, et d’un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou mezzanine. Besoin de plus d’espace ? Un immense grenier aménageable offre de multiples possibilités : bureaux, chambres supplémentaires ou salle de jeux.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, d’une terrasse couverte parfaite pour les soirées d’été, et d’un garage double.
Atouts :
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
chauffage central avec production d'eau chaude et pompe à chaleur.
adoucisseur d'eau MINIMAX
Cadre bucolique, en hauteur et au calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de nature et de
tranquillité.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral743 €

Composition du bien

• 4 chambres

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250716020090
• Consommation spécifique énergie primaire225 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 654 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon