SPACIEUSE MAISON

A propos de ce bien

Découvrez cette spacieuse maison dans le quartier calme de Genk, située à Turfstraat. Cette maison offre une surface habitable de 166 m² sur une superficie totale de 634 m², idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1968, cette habitation est prête à être rafraîchie pour être entièrement à votre goût.

Avec quatre chambres , une salle de bain et un toilette, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison dispose de trois garages, un grand atout pour les amateurs de voitures ou pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez de l'espace extérieur dans le jardin présent, un endroit parfait pour se détendre.

Les caractéristiques importantes de la maison incluent un revenu cadastral de 795 € et un label EPC F avec un score de 596 kWh/m², ce qui rend la rénovation obligatoire. Le P- & G-Score sont tous deux A, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risque d'inondation modélisé.

La maison se trouve en zone résidentielle et un permis d'urbanisme a été délivré. Il n'y a pas de droit de préemption RUP et pas de permis de lotissement.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec potentiel dans un quartier prisé de Genk!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1968
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable166m²
• Revenu cadastral795 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale634m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB596 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260624-0003902872-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastraal_plan_Turfstraat_48_Genk_G-0034Y31P0000_Schaal_1-1250_Meest_.pdf
• Urbanisme OPZ_Stedenbouw.pdf
• Installation électrique ATTEST_EK_compressed_1.pdf
• PEB EPC_ATTEST.pdf
• Citerne à mazout stookolie_anoniem.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_30012026.pdf
• Attestation du sol OPZ_Bodemattest.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Turfstraat_48_Genk_G003.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_71306G0034-00Y031_20260130.pdf
• Cadastre kadaster_anoniem.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST_ATTEST_compressed_3.pdf
• Divers OPZ_Maatregelen.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden publiciteit.PDF