A propos de ce bien
Référence: 233274
Spacieuse villa située dans un quartier résidentiel calme.
Cette propriété est très privée et uniquement accessible par son allée de 37,5 mètres.
La maison elle-même a besoin d'une rénovation totale. Le hall d'entrée est situé au centre de la maison et comprend une toilette, l'accès à un espace de vie ouvert de 38m² avec une cuisine spacieuse attenante (16m²) et aux chambres, ce couloir se termine dans le garage intérieur (32m²). Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres (17m², 12,5m² et 11,5m²), dont la plus grande dispose d'une salle de douche séparée (3,5m²), et une deuxième salle de bain (5,5m²). Le premier étage était partiellement transformé avec 1 chambre (14m²) et plusieurs pièces de rangement. Le bâtiment a été placé au centre de la parcelle, créant ainsi un jardin avec beaucoup d'intimité autour de la maison.
La maison est actuellement chauffée électriquement (chauffage par le sol et chauffage électrique direct) + un poêle à bois dans le salon.
Il y a également un tuyau d'attente prêt pour l'introduction éventuelle de la conduite de gaz.
La propriété est idéalement située avec un accès proche aux routes de connexion et une très bonne connexion via les transports publics étant donné son emplacement près du dépôt de de Lijn avec plusieurs connexions.
La propriété a été inscrite dans le registre des propriétés vacantes.
Venez découvrir le potentiel de cette propriété prochainement lors d'une visite ! Contactez Bob au 0475/45.45.45 ou bob@notarishuis.eu.
Informations générales
- Libre à partir duÀ l'acte
- Construction1975
- Type de bienMaisons
- Etage(s)1
- Superficie habitable165m2
- Revenu cadastral1 395 €
- Nombre de façades4
Composition du bien
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Cuisine équipée
- Séjour
- Grenier accessible par les escaliers
- Grenier isolé
- Surface chambre 117m2
- Surface chambre 214m2
- Surface chambre 313m2
- Surface cuisine16m2
- Surface séjour38m2
- Nombre d'unités d'habitation1
Informations supplémentaires
- EnvironnementRésidentiel
- Etat du bienA rénover
- Type de chauffageElectricité
- Largeur façade rue20m
- Nombre d'emplacements à l'intérieur1
- Nombre d'emplacements à l'extérieur2
Informations sur le jardin et terrain
- Superficie cadastrale1062m2
- Largeur du terrain2m
- Orientation du jardinNE
- Surface du jardin695m2
Informations sur les commodités et facilités
- Bus à proximité
- Gare/trains à proximité
- Magasins à proximité
- Écoles à proximité
- Autoroute à proximité
- Distance école290m
- Distance gare des trains10500m
- Distance arrêt de bus400m
- Distance commerces2300m
- Distance autoroute10700m
Informations énergétiques
- Raccordé à l'égout
- Double vitrage
-
Score énergétique (indice) du PEB432 kWh/m2
- Label énergétique RFE
L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
- Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
- Code unique certificat PEB20221017-0002463246-RES-2
Informations urbanistiques
- Permis d'urbanisation ou permis de lotir
- La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter
- Inondabilité de la zonePas d’application
Données relatives à la protection du patrimoine
- Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon
Documents et pièces jointes