Spacieuse villa proche du centre d'Aubel

A propos de ce bien

Proche du centre d'Aubel, avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette villa construite en 1979 sur un terrain de 680 m². Très bien entretenue, elle nécessite cependant une remise aux goûts du jour. Elle vous surprendra par son volume (218 m² habitables répartis sur 2 niveaux + 110 m² en caves). Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, hall vers jardin, toilette et salle de bain. À l'étage : 4 grandes chambres, une toilette et 2 pièces d'appoint. Sous-Sol : garage de 47 m², chaufferie, buanderie et 2 caves de rangement. Techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB D ! Réservez votre visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1979
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable217m²
• Revenu cadastral1 566 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 122m²
• Surface chambre 218m²
• Surface chambre 319m²
• Surface chambre 412m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger21m²
• Surface séjour37m²
• Surface bureau13m²
• Surface cave110m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale680m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250425006469
• Consommation spécifique énergie primaire332 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire83 302 kWh/an
• Capacité citerne3 200L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU Aubel signés_biffé.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale_biffé.pdf
• Installation électrique Contrôle élec ok.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf