Splendide villa 3 chambres tout confort – 4 façades

A propos de ce bien

Idéalement située à Arville (Les Moulins), cette charmante villa est implantée sur une parcelle de plus de 25a.
Cette construction traditionnelle de qualité allie charme et confort moderne grâce à ses divers équipements et sa bonne performance énergétique.
Celle-ci se compose de plein-pied : d'un ravissant hall d'accueil, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle à tout moment de la journée, d’une cuisine toute équipée, d’un hall de nuit, de trois chambres, d’une salle de bains confortable et d’un wc indépendant.
Au premier étage, une grande pièce offre diverses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux,… tandis qu’au sous-sol (rez-de-chaussée), on retrouve un grand garage (deux emplacements), une buanderie et une cave.
A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre une vue magnifique sur la nature environnante et un accès direct à la Grande Forêt de Saint-Hubert.
D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un système de chauffage central (chaudière Viessmann), de châssis double vitrage et d'une toiture en ardoises naturelles.
Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille ou pour une seconde résidence.
Une visite s'impose. Ne tardez pas!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1999
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral865 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2543m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260219021981
• Consommation spécifique énergie primaire315 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 407 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• N° du permis d’urbanisme1998

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon