Splendide villa 4 façades avec terrasse, jardin, garage

A propos de ce bien

VILLE DE LESSINES
Chemin d’Ath 37, 7860 Lessines

Splendide villa 4 façades avec terrasse, grand jardin, garage séparé (2 voitures), année de construction 1975, reprise sous lot 2 au plan.
Environnement calme à l’abri des regards, tout en étant proche de toutes les facilités.

La maison se compose comme suit :

- Au sous-sol : une cave
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant un wc, un bureau, une cuisine équipée avec un coin salle à manger, un vaste salon/salle à manger en L avec une cheminée.
- Au 1er étage : vaste palier desservant une salle de bain (baignoire + douche, lavabo), wc, 4 chambres, un débarras avec douche.

- Grenier non aménageable
- Volet partout
- Double vitrage
- Magnifique jardin
- Garage indépendant (2 voitures)
- Citerne à mazout de 5.000 L (contrôlée)
- 2 citernes d’eau de pluie de 5.000 L chacune
- Fosse septique (trop plein part à l’égout)
- Allée privative
- Alarme

Possibilité d’acheter en plus les lots suivants (voir plans en annexe) :
- Lot 1 : Terrain à bâtir de 12a 90ca, faire offre à partir de 120.000€ - libre
- Lot 3 : Terre de 42a 85ca, faire offre à partir de 20.000€ - libre
- Lot 4 : Terre de 1ha 47a, faire offre à partir de 60.000€ - libre

Renseignements généraux :
RC : 1.370€
SUP : 31a 18ca
PEB : F
Contrôle de l’installation électrique : non conforme

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 370 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250319011014
• Consommation spécifique énergie primaire427 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire99 005 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan plan lot 1,2 et 3.pdf
• Plan PLan lot 4.pdf