Studio 2 pièces proches des facilités

A propos de ce bien

Idéalement situé dans un quartier stratégique, proche des grands axes, écoles, transports en communs et autres animations (Reflector, Opéra, etc ). Ce bien, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de 11 m² un WC et un espace prévu pour une cuisine de 10m². Le studio donne sur 2 rues et dispose donc de 2 entrées.
Point important : Les châssis DV sont récents, + volets électriques, systéme de chauffage central commun au gaz,
Localisation exceptionnelle : vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ce studio est idéal pour un investissement.
Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable25m²
• Revenu cadastral143 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 WC

• Surface chambre 111m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250127017420
• Consommation spécifique énergie primaire534 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 332 kWh/an