Studio à vendre - idéalement situé

A propos de ce bien

Studio au rez-de-chaussée, idéalement situé près de la Place des Déportés.
Il se compose d'un espace living avec une cuisine équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche, dans laquelle se trouvent les arrivées d'eau et évacuations pour les machines à lessiver. Le studio dispose d'une cave privative.
Le studio présente une superficie approximative de 35,8 m².
Chauffage par pompe à chaleur (unité de chauffage/clim au plafond).
La fenêtre dans le salon est équipée d'un volet électrique.
La toiture a été rénovée en 2025 et la cave a été réisolée.
Il n'y a pas de syndic pour cet immeuble.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable35m²
• Revenu cadastral440 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école143m
• Distance gare des trains1064m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250928000585
• Consommation spécifique énergie primaire270 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire9 235 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• Urbanisme DC à la carte - WALFRA - DC (23-09-2025).pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue Vivegnis 2(A.REZ-1-C) B-0879LP0004 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB A-2025-09-28 PEB.pdf
• Cadastre A-Recherche cadastre Rue Vivegnis 2(A.REZ-1-C) B-0879LP0004 (09-09-2025 17-53-25).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (23-09-2025 12-27-49).pdf
• Installation électrique A-2018-01-19 PVE conforme.pdf
• Urbanisme A-RU rue Vivegnis 2.pdf