Studio au centre de Bastogne

A propos de ce bien

Studio idéalement situé à Bastogne – Opportunité à saisir !

Situé à Bastogne, dans une petite copropriété (sans ascenseur), ce charmant studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour avec espace cuisine et coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
L’installation électrique est conforme, vous garantissant tranquillité et sécurité.

Situation idéale : à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports, services), à proximité des grands axes routiers et de la frontière luxembourgeoise.

Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (étudiant, jeune actif, travailleur frontalier, …).

Belle opportunité à ne pas manquer !

Prix : 110.000 € (prix indicatif n'engageant pas la partie venderesse).

Pour tous renseignements ou visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral303 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité
• Etage du bien1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20221124018137
• Consommation spécifique énergie primaire421 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire10 862 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Installation électrique rapport contrôle électrique et schémas.pdf